Строительный форум

Слышал, что, как-то можно проверить квартиру перед покупкой. Так ли это? Собираюсь покупать квартиру, но есть сомнения насчет владельца. Не понятно, он им является, или, кто-то другой, да и с документами, что-то мутно. В общем, хотелось бы уточнить этот вопрос.

Вам нужно съездить в МФЦ, и там сделать запрос на эту квартиру. Оплатите госпошлину, она в принципе небольшая, и ждите ответ. Только быстро это не делается, немного придется подождать.

Есть специальные сервисы, например, как этот https://egrnreestr.ru/ . Где можно узнать любую интересующую вас информацию по квартире, и, причем онлайн. То есть ехать никуда не нужно, и делается это быстро, буквально полчаса, и ответ готов. Как по мне, то очень удобно! А в МФЦ вам мало того, что придется долго ждать ответа, так еще и в очереди постоять.

А не проще отказаться от этой квартиры? Если уже есть какие-то проблемы с документами, то не стоит эту квартиру и рассматривать. Поищите другие варианты, и лучше всего через агентства.

Я бы в вашем случае лучше не рисковал, поищите другой вариант, не зацикливайтесь на одной квартире, тем более что с документами неизвестно что. А то потом проблем не оберетесь. И вообще, я считаю, что безопасней всего покупать недвижимость через агентства. Во-первых, это будет намного быстрей, а во-вторых, квартиры уже все проверенные, и не будет никакой головной боли. Кстати, а вы случайно не в Иглино ищите недвижимость, если это так, то могу дать контакты одного агентства. Здесь вам найдут хорошую квартиру, заодно и с оформлением помогут https://iglino.expert.company/ . Подумайте над моим предложением.

А зачем отказываться от квартиры, может с ней все нормально. Любую квартиру при покупке придется проверять. Мы через агентство покупали квартиру, там риэлторы сами все проверяли, за это им деньги и платили, мы ведь в этом ничего не понимаем

Агентству нужно платить очень большую комиссию. Если вы сами нашли квартиру, то проверить ее можно и самостоятельно. Можно к нотариусу пойти, а можно получить информацию об объекте и его владельцах, заказав выписку из Росреестра. Ее можно онлайн получить и стоит она в пределах 200-300 рублей https://rosreestr.online/rosreestr. Риэлторы точно так же будут проверять недвижимость, поверьте, смысл переплачивать

Это из Росреестра нужно выписку брать, чтобы все о квартире узнать.

Когда есть сомнения по поводу документов или владельца недвижимости, конечно, проверка квартиры сможет все прояснить. Почему бы вам ее не сделать? Тем более, что тут все довольно просто. Можно сходит в МФЦ, а можно и срочную проверку сделать прямо в онлайне на портале "Реестр Недвижимости", причем сами определите, какие именно сведения проверять. Это могут быть сведения из выписки ЕГРН о собственниках и характеристиках квартиры, об истории перехода прав на квартиру, кадастровая стоимость или полная проверка.

Именно по этой причине мы рассматривали покупку в новостройке от застройщика, так точно никаких проблем с владельцами потом не всплывет, как во вторичке. Рекомендую купить квартиру в ЖК Любимово https://lubimovo-incity.ru/ в Краснодаре. Четный застройщик, жильё высокого класса, удобные планировки, большие окна. Я влюбилась в этот район как только приехала на просмотр. Из всего что видела, самый достойный вариант. Строится по эскроу.

Voronenko писал(а):Именно по этой причине мы рассматривали покупку в новостройке от застройщика, так точно никаких проблем с владельцами потом не всплывет, как во вторичке. Рекомендую купить квартиру в ЖК Любимово в Краснодаре. Четный застройщик, жильё высокого класса, удобные планировки, большие окна. Я влюбилась в этот район как только приехала на просмотр. Из всего что видела, самый достойный вариант. Строится по эскроу.

В целом да, соглашусь новостройки всегда лучше, и проблем связанных с документами в большинстве случаев отсутствует. Что касается Любимово слышал о данном жилом комплексе. Застройщик ИНСИТИ, покупали от него в другом районе квартиру, в целом остались довольны, построили точно в срок, ключи получили сразу от квартиры. Из плюсов понравилась планировка и придомовая территория. Думаю тут ребята в новом районе построят все тоже на уровне.